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郑州律师-房产继承纠纷怎么解决? 振豫律师2021-04-21

在房地产纠纷中,解决财产继承纠纷应注意一定的方法。毕竟都是亲戚,伤感情总是不好的。房产继承纠纷怎么解决?

继承纠纷的调解原则;

继承纠纷通常是由遗产分割纠纷引起的,与被继承人有血缘关系和婚姻关系的家庭成员之间经常发生纠纷。而且往往涉及当事人和当事人与死者之间的家庭纠葛。因此,妥善解决遗产分割纠纷,对于维护家庭和谐和社会稳定尤为重要。继承纠纷的调解遵循四个原则:第一,男女享有平等的继承权。第二,养老养孩子,保护弱者。第三,权利义务一致。第四,充分发挥遗产的效用。

房地产继承纠纷解决方案:

1.当房地产继承纠纷上升到法院诉讼时,法院一般会让双方先调解。在调解过程中,双方都要保持冷静,稍微协商一下如何处理问题。必要时,双方可以互相让步。在律师见证并就协商结果签署相关协议后,争议才能完全解决。

2.调解不成,双方都会去法院解决问题。在法庭上解决问题,更重要的是举证。虽然有律师的金口银牙,但是没有有形的证据是没有胜诉把握的。

3.执行过程中,法院会给予一定帮助的辅助文书,当对方有困难时,可以依法解决。

哪些属性可以继承?

1、独自一人。

也就是说,公民个人拥有房地产的全部产权。在这种情况下,房子的继承相对简单。有遗嘱的公民的继承人,依照其遗嘱继承,没有遗嘱的,依照法律继承。

2.共有。

一般存在于家庭关系中,比如夫妻共有的房子,家庭共有的房子。在这种情况下,公民死亡后,属于共有人的那部分房屋应当先拆除,死者的剩余部分作为遗产,由死者的相关继承人继承。

3、按份共有

与普通所有权不同,在份额所有权中,死者对房屋的财产权份额在生前确定,只有在死后才确定。例如,三分之一和一半的房屋属于死者的法定遗产,由死者的继承人继承。比如房产是兄弟之间购买的,购买时支付的金额不同,兄弟之间按照出资额占房屋总额的比例分摊房屋。兄弟一方死亡,其继承人只能继承死者所占房屋的份额。还有一些夫妻在婚姻期间约定财产的具体份额,比如丈夫占40%的房子,妻子占60%。同样,一方死亡后,其继承人只能继承属于死者的份额。

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